Meer dan alleen de uitvoering
Dura Vermeer Bouw Heyma is geen bouwbedrijf als elk ander. Het aan de Rotterdamse Innsbruckweg gevestigde bedrijf is gespecialiseerd in transformatie en renovatie van bestaande gebouwen. Zo geeft het oude gebouwen een nieuw leven. Voorbeelden zijn kantoren die worden getransformeerd tot woningen, of kinderdagverblijven die kerken worden. Het zijn allemaal projecten die passen in een maatschappelijke context.
Met een aantal woningcorporaties heeft Dura Vermeer Heyma een langdurige overeenkomst. Daarin is Beers Elektrotechniek en Beers Service & Onderhoud de partner voor alle elektrotechnische werkzaamheden. Zo werken beide bedrijven samen aan meerdere verduurzamingsprojecten bij woningcorporatie Mooiland en voor Rijswijk Wonen werken ze samen aan diverse onderhoudsprojecten. Voor Havensteder wordt er in Rotterdam - Vreewijk samengewerkt in een dubbele bouwstroom en voor Vestia wordt er met een verduurzamingsproject van een groot flatgebouw in Zoetermeer gestart. Het partnerschap tussen Dura Vermeer Heyma en Beers elektro en service is niet zomaar ontstaan; het komt voort uit een aantal thema’s die deze bedrijven bindt.
Waar voorheen werd gewerkt met de Uniforme Administratieve Voorwaarden (UAV), is een nieuwe contractvorm die wordt gehanteerd de UAV-GC. De UAV is een contractvorm waarin de voorwaarden zijn vastgelegd met betrekking tot de aanneming van het werk en de uitvoering ervan door de aannemer, conform het ontwerp zoals dat door de opdrachtgever is aangeleverd. De aannemer is daardoor uitsluitend verantwoordelijk voor de uitvoering van het ontwerp en hij houdt zich derhalve niet bezig met de ontwerpwerkzaamheden. ~~ De toevoeging ‘GC’ (Geïntegreerde Contracten) betekent, dat een aannemer niet alleen zorgt voor de uitvoering van het werk, maar tevens zorgdraagt voor het ontwerp. De opdrachtnemer draagt daardoor tevens een deel van het risico, waar dat anders voornamelijk bij de opdrachtgever lag. De toepassing van de UAV-GC is een tendens in de bouwwereld, die steeds meer wordt toegepast. Ook woningcorporaties bedienen zich meer en meer van deze voor hun risicoloze contractvorm. “Dat Beers Service & Onderhoud meegaat in een contract conform de UAV-GC is een bewijs van haar toegevoegde waarde voor ons,” vertelt Rob Lansbergen, bedrijfsleider bij Dura Vermeer Heyma. “Want in de toepassing van de UAV-GC draagt Beers mede de verantwoordelijkheid, en dat maakt haar een partner in onze projecten,” vult hij aan.
Een tweede aspect, wat Beers tot een ware partner maakt betreft de zogenoemde NTA keuringen. Rob vertelt: “Een periodieke keuring van een woning is voor veel eigenaren en gebruikers erg belangrijk. De installatietechniek in de woning wordt daarin gezien als het meest essentiële onderdeel.” Uit die gedachte, de veiligheid van woninginstallaties, is tien jaar geleden de Nederlandse Technische Afspraak (NTA) ontwikkeld. Deze werd geïntroduceerd als ‘Woning-APK’ maar is door de overheid niet verplicht gesteld. “Waar deze installaties standaard worden gekeurd, pakt Beers dat anders aan,” legt Rob uit. “Beers verplaatst zich veel meer in de positie van de bewoner of de eigenaar. Uiteraard wordt er voor gezorgd, dat het technisch allemaal goed is, maar wel steeds in overleg met de bewoner. Bewoners zijn vaak erg creatief met het bedenken van oplossingen in geval van problemen, maar Beers zorgt er te allen tijde voor dat er aan alle geldende veiligheidseisen wordt voldaan.”
Een derde aspect in het partnerschap tussen Dura Vermeer Heyma en Beers is de wetenschap, dat duurzaamheid belangrijk is. “Waar de mensen van Beers Service & Onderhoud eveneens veel oog voor hebben is de zogenoemde circulariteit en duurzaamheid. Er wordt voortdurend gekeken wat er kan worden behouden en wat er kan worden gerecycled. Denk aan de recycling van kapotte lampen, of het hergebruik van armaturen. Het bewustzijn naar een milieuvriendelijker wereld is dan ook groot. Een instelling die wij eveneens hanteren,” aldus Rob.
Natuurlijk zijn zaken als kwaliteit en betrouwbaarheid niet minder belangrijk geworden, als je tot een goede samenwerking wilt komen. Maar de toegevoegde waarde, om van een werkelijk partnerschap te kunnen spreken, zit tegenwoordig mede in heel andere aspecten. “Juist die aspecten maken dat Beers Service & Onderhoud voor ons toegevoegde waarde levert. En alleen dan kun je spreken van een partnerschap,” besluit Rob.
4
