Beers helpt onze woningcorporatie verlichting te vergroenen
**Woonstad Rotterdam is al decennialang een klant van Beers Elektrotechniek en Beers Service & Onderhoud. De woningcorporatie kent meer dan 500 werknemers die in totaal rond de 60.000 verhuureenheden beheren. Driekwart hiervan bestaat uit zelfstandige sociale huurwoningen verspreid over vrijwel alle wijken van Rotterdam. "Wij beheren, verkopen en verhuren woningen," aldus Ger Moeken, projectleider bij Woonstad Rotterdam. **
Ger Moeken begeleidt en coördineert het miljoenenplan van Woonstad Rotterdam om tienduizenden lampen te vervangen door moderne en duurzame ledlampen. Dit project behoort tot het ambitieuze duurzaamheidsprogramma van de woningcorporatie. Beers Service & Onderhoud helpt Woonstad Rotterdam om succesvol de overstap naar milieuvriendelijke ledlampen te maken. Beers was voor Woonstad Rotterdam een logische partner voor dit project. "Wij kennen elkaar inmiddels zo goed dat we aan twee woorden genoeg hebben. Hierbij helpt het ook dat Beers veel kennis heeft van de problemen waar wij als corporatie mee kampen," aldus Ger Moeken.
Beers Service & Onderhoud vervangt de lampen in het noorden en het centrum van de stad.
Bij Beers Service & Onderhoud zijn alle bedrijfsprocessen gedigitaliseerd, maar ook voor een woningcorporatie staat de tijd niet stil. "Wij zijn de laatste tijd volop bezig met innoveren. Met name digitaliseren. Vroeger moest een woningzoekende bijvoorbeeld onze balie bezoeken om zich in te schrijven. Tegenwoordig gaat dit allemaal digitaal," aldus Ger Moeken. Aan inschrijvingen van nieuwe woningzoekenden is er bovendien bepaald geen gebrek. "De woningmarkt in de Randstad is nu redelijk stabiel; er is natuurlijk altijd veel vraag naar woningen in de grote steden," zo merkt Ger Moeken op.
Om aan de ruime vraag naar woningen te voldoen, bouwen corporaties steeds vaker kantoorgebouwen om tot woningen. Naast het uitbreiden van het woningaanbod zet Woonstad Rotterdam ook in op het verbeteren van de bestaande woningcomplexen. Hierbij past ook het ambitieuze duurzaamheidsprogramma van de woningcorporatie. Zo streeft Woonstad Rotterdam ernaar dat haar gemiddelde woning in 2025 energielabel B heeft. Daarnaast wil de woningcorporatie het aantal woningen met een E-, F- of G-label minimaliseren.
Onderdeel van het duurzaamheidsprogramma van Woonstad Rotterdam is ook dat 43.000 lampen door ledverlichting worden vervangen. Ledlampen verbruiken stukken minder elektriciteit en gaan beduidend langer mee dan gloei- of halogeenlampen. "De ledlampen passen dus perfect bij onze duurzaamheidsambitie," aldus Ger Moeken die leiding geeft aan dit project van in totaal 6 miljoen euro. Woonstad Rotterdam is de eerste woningcorporatie in Nederland die op een dergelijk grote schaal vergroent. Het plan richt zich dan ook op woningen in de gehele gemeente Rotterdam.
Beers Service & Onderhoud vervangt de lampen in het noorden en het centrum van de stad. Hierbij gaat het in totaal om 21.500 lampen. De dimbare ledlampen zijn bovendien uitgerust met bewegingssensoren. Zo branden de ledlampen standaard op slechts 20% van hun vermogen, maar gaat dit naar 100% bij beweging in de buurt van de lamp. De elektriciteitsbesparingen die de ledverlichting voor Woonstad Rotterdam opbrengen, vloeien weer terug naar de bewoners. De lagere stroomkosten zet de woningcorporatie namelijk om in een korting op de servicekosten.
4
